Služby

Architektonické návrhy a projektová dokumentace

Firma Řehák a synové vznikla v Olomouci v roce 2009, kdy Pavel Řehák po patnácti letech v ateliéru Ing. arch. Tomáše Bartoše otevřel vlastní kancelář na Horním náměstí. Dnes s ním pracují jeho synové Martin a Ondřej, kteří do praxe přinesli zkušenosti z Brna a Vídně. Výsledkem je přístup, který kombinuje středoevropský smysl pro měřítko a detail s praktickými požadavky investorů.

Projektová dokumentace pro stavební řízení je u nás zpracovávána od prvního skici až po předání razítkovaných výkresů stavebnímu úřadu. Nezadáváme dílčí práce externím kancelářím, které klienta neznají. Každý projekt vede jeden odpovědný architekt, takže víte, na koho se obrátit, když se při řízení objeví připomínka.

Pracujeme s rodinnými domy, bytovými konverzemi i menšími komerčními stavbami do zhruba pěti set metrů čtverečních. Větší zakázky bereme případ od případu.

Studie a koncepční návrhy

Než se cokoli kreslí, sedíme s klientem a mluvíme o tom, jak v prostoru opravdu žije nebo pracuje. Kolik lidí ráno najednou chce koupelnu, kde parkuje kolo, jestli vaří pravidelně nebo jen o víkendech. Z těchto rozhovorů vzniká program stavby, a teprve z programu první skici.

Studie trvá u rodinného domu standardně čtyři až šest týdnů. Výstupem je sada pohledů, půdorysů v měřítku 1:100 a jednoduchá vizualizace v dostatečné kvalitě pro rozhodnutí, nikoli pro výstavní panel. Klient dostane tři varianty dispozičního řešení a jednu variantu fasády. Více variant přidělává práci oběma stranám a málokdy přinese lepší výsledek než soustředění na jednu poctivě promyšlenou cestu.

Interiérový design

Interiéry tvoří asi třetinu naší práce a Ondřej Řehák se jim věnuje jako hlavní zodpovědný návrhář. Spolupracujeme s truhlářem Jakubem Vláčilem z Prostějova, který dělá vestavěný nábytek z masivního dubu nebo jasanu, a s olomouckou kovárnickou dílnou Petra Nováka na atypických kovových prvcích, jako jsou zábradlí, okenní římsy nebo kuchyňské konzoly.

Materiálový výběr neprobíhá z katalogu. Přivezeme vzorky, položíme je do konkrétního světla dané místnosti a teprve pak rozhodneme. Stěrky, vápenné omítky, přírodní kámen nebo keramické obklady z českých a rakouských manufaktur volíme vždy s ohledem na to, jak se prostor bude chovat po deseti letech, ne jak bude vypadat na fotografii den po dokončení.

Interiérový návrh dodáváme jako kompletní realizační dokumentaci pro řemeslníky, včetně detailů v měřítku 1:5 a specifikace každého prvku s odkazem na konkrétního dodavatele.

Autorský dozor a koordinace na stavbě

Projekt na papíře a projekt na staveništi jsou dvě různé věci. Materiál se zpožďuje, zedník navrhne jinou spáru, instalatér potřebuje prostor, který nebyl v plánu. Autorský dozor znamená, že jeden z architektů přijede na stavbu zpravidla jednou týdně, projde aktuální stav a na místě rozhodne o odchylkách, které nepotřebují formální změnové řízení.

Díky tomu, že jsme olomoucká kancelář, dojíždění na stavby v Olomouckém kraji nepředstavuje problém. Vzdálenější zakázky v Praze nebo Ostravě řešíme s hustotou návštěv přizpůsobenou harmonogramu kritických prací.

Rekonstrukce historických objektů

Olomouc má husté historické jádro a řadu vil z přelomu devatenáctého a dvacátého století, kde každý zásah musí projít památkáři. S tamním pracovištěm NPÚ máme léta zavedenou pracovní komunikaci, víme, co lze prosadit a co ne, a klientovi dopředu řekneme, kde jsou hranice.

Historické rekonstrukce vyžadují jiný přístup než novostavba. Nejprve uděláme stavebně-historický průzkum, zaměříme skutečný stav a teprve poté navrhneme způsob opravy nebo modernizace. Štuky opravujeme ve spolupráci s restaurátorem Michalem Dvořáčkem, se kterým spolupracujeme od roku 2014. Dřevěné trámové stropy, kamenné prahy, původní okna s špaletovým ostěním, to vše se snažíme zachovat a opravit, ne vyměnit za levnější napodobeninu.

Konzultace a přípravné poradenství

Ne každý klient potřebuje hned plnou zakázku. Někdy stačí dvouhodinová konzultace, při které si projdeme pozemek nebo byt, pohovoříme o možnostech a omezeních a klient odchází s konkrétními kroky, co má udělat jako první. Za tuto konzultaci účtujeme hodinovou sazbu, bez dalších závazků.

Takový rozhovor se vyplatí zejména před koupí nemovitosti, kdy je potřeba rychle odhadnout, co dům nebo parcela reálně umožňuje, jaké jsou přibližné náklady na rekonstrukci a zda záměr investora vůbec odpovídá územnímu plánu. Několikrát jsme klientovi takto ušetřili nákup pozemku, na kterém by nikdy nezískal povolení k tomu, co zamýšlel.